民泊パトロールとは?

民泊ポリスがインターネット上の民泊仲介サイトを定期的にパトロールし、ご登録物件が民泊仲介サイトに掲載されていないかを監視します。
また、民泊ポリスのパトロール物件として民泊ポリスのサイト内に掲載されます(任意)。

パトロールには物件に関する様々な情報が必要になりますが、情報をいただければいただけるほど「民泊発見率」は高くなります。

パトロールには通常の「基本プラン」と「ライトプラン」がございます。
詳細はプランを見る

民泊パトロールのメリット

1.予防と安心

パトロールをご契約いただくと、民泊ポリスのサイト内に「パトロール契約先」 として物件名と住所を掲載させていただきます(任意)。民泊運営者に対してパトロールを行ってることを知らせすることにもなるので、民泊運営者が一般の物件に比べて寄り付かなくなります。また現在「パトロール契約物件ステッカー画像」を作成中です。賃貸や販売の際にご利用いただくことも可能です。入居候補先の物件内に民泊が存在することが判明しただけで約65%の人が「賃貸しない」と回答していることから(詳細は「民泊は物件価値を下げる」)、民泊が一般的にいかに嫌悪感を覚える存在なのかがおわかりになると思います。民泊ポリスが安心・安全をサポート致します。

2.早期発見

パトロールを行っていることにより、万が一、民泊運営者が潜り込んでしまっても早期に発見することができます。また、怪しい部屋の情報をご提供いただければ、より早く発見することができるでしょう。

民泊が物件価値を下げる

2016年6月に行われた民泊に関する意識調査が衝撃的な結果となりました。物件内に民泊が存在するだけで大半の人が賃貸物件としても購入物件としても強い嫌悪感と難色を示しています。もしご自身が物件をお持ちなのであれば、決して無視できない調査結果と言えます。

以下統計はリクルート住まいカンパニー発表資料より

Q.新しい入居先として引越そうと思った賃貸物件で以下のような「民泊」がおこなわれている場合、どうしますか?

A.

【ホームステイ型民泊】

【家主不在型民泊】

Q.「引越さない」を選択した物件で価格が下げられた場合、引越しの意向は変わりますか?

A.

【ホームステイ型民泊】

【家主不在型民泊】

Q.自分が住もうと思っで購入しようとした物件またはその近辺で以下のような「民泊」がおこなわれている場合、どうしますか?

A.

【ホームステイ型民泊】

【家主不在型民泊】

Q.「購入しない」を選択した物件で価格が下げられた場合、購入の意向は変わりますか?

A.

【ホームステイ型民泊】

【家主不在型民泊】

現在は、各メディアが民泊トラブルなど民泊の負の側面を積極的に取り上げているため、2017年現在ではこの調査結果よりも民泊に対して嫌悪感がはるかに上回っている可能性があります。

民泊を発見するのは、なぜ難しいのか?

その一番の理由は、主要な民泊仲介サイトには「住所の記載がされていないから」です。民泊仲介サイト上にも地図がありますが、大抵の民泊仲介サイトでは、以下のようなことが行われています。

  • ・物件の位置を示すピンを半径数百mの範囲でランダムにズラし、実際の位置とは違う場所を指し示す。

  • ・詳細な物件の位置を特定できないよう、おおまかな地域を囲うのみで、詳細な場所までは特定できないようにしてある。

このように物件住所の詳細がつかめない以上、周辺物件を全て確認していかなければ、特定することはできません。

民泊パトロールの使い方

  • 1.アカウント作成

    メールアドレスなどとパスワードを入力しアカウント作成。

  • 2.ログイン

    管理組合様やオーナー様の情報(プロフィール)や、パトロールを依頼したい物件の情報を入力。

  • 3.本人確認・権利確認

    本人確認書類と物件との権利関係がわかる書類をアップロードしていただきます。その後、ご登録内容と確認書類を弊社で確認いたします。

  • 4.弊社への情報提供

    パトロールに必要となる情報をいただきます。いただきたい情報は弊社からお伝えします。一定以上の情報がいただけない場合は、民泊の発見が困難であるため、パトロールをス開始できません。

  • 5.パトロール開始

    主要民泊仲介サイトをパトロールし、パトロール結果を管理画面に反映させます。

プランについて

ご希望の戸数を入力してください。
月額料金を表示できます。

希望戸数:戸(半角数字)

基本プラン

月額
パトロール:毎月
パトロール物件一覧掲載可能
契約期間:12ヶ月
契約単位:1棟ごと

ライトプラン

月額
パトロール:3ヶ月に一回
パトロール物件一覧掲載:可能
契約期間:12ヶ月
契約単位:1棟ごと